Покупка и продажа квартир в Донецке

Для подавляющего большинства граждан нашей страны приобретение жилья является одним из самых серьезных моментов в жизни. И решить такой вопрос не всегда удается без проблем. Как известно, продавец хочет продать подороже, а покупатель – купить подешевле. Для того, чтобы продать квартиру в Донецке как можно выгодней, следует придерживаться некоторых правил.

Сначала приведите в порядок документацию. На цену оказывает влияние и внешний вид помещения. Постарайтесь сделать ремонт, ну, хотя бы поменяйте краны, покрасьте пол, сделайте косметический ремонт. Много денег на это не пойдет, а вот мнение (а с ним и цена) о квартире может улучшиться значительно. Многие назначают высокую цену с самого начала, чтобы потом якобы «уступить», хотя на самом деле такой подход сомнителен. Для выгодной продажи жилья надо владеть достоверной информацией о ценах на рынке недвижимости на текущий момент. Перед оглашением цены логично будет ознакомиться с похожими вариантами и расценками на них. При соответствующем подходе выгодная реализация квартире будет гарантирована.

Покупка квартиры не идет ни в какое сравнение с покупкой бытовой техники или авто. При поверхностном отношении к документации на жилье Вас могут ожидать большие неприятности. Представьте, что Вы купили квартиру, а через неделю окажется, что там еще были прописаны несколько человек, кроме хозяина. Или же выясниться, что квартира приготовила Вам неожиданный «подарок» в виде длинного списка задолженностей. Главный показатель «юридической чистоты» жилья – право собственности. Проконтролируйте отсутствие запретов и арестов на недвижимость. А вдруг в процессе приватизации были нарушены права жильцов и вскоре объявится неучтенный совладелец? Это выльется в серьезную проблему. А если жилье реализует не сам владелец, а довереное лицо с правом получения оплаченной стоимости, - к такому варианту надо относиться с повышенным вниманием. Потому что квартира может хранить в своей истории массу тайн и загадок, которые являются «бомбой замедленного действия». И подобные непростые случаи лучше доверить опытным экспертам.

Агентство недвижимости должно предупредить о последствиях в случае выявления ошибок при проверке документации. Хотя иногда даже самый опытный юрист не в состоянии добыть требуемую информацию, поскольку она считается «закрытой». При таком риске покупка квартир в Донецке на сайте http://rielt.donetsk.ua/flats-sale/ покупателю могут предложить страховку от потери права собственности.